王炸!科技城倒挂红盘马上加推稀缺山景大平层!洗牌豪宅市场!
苏州富豪的购买力,实在惊人!
近期,苏州楼市掀起了豪宅成交热。九龙仓国宾壹号、仁恒海和院、绿城玫瑰园等豪宅小区接连出现1000W、2000W、3000W级的成交房源,以大平层房源居多。
甚至有房源直接刷新小区成交记录,一下拉高了苏州豪宅的买入门槛。
传递出的信号很明显,顶豪产品,稀缺、珍贵也十分保值。
但无奈苏州土地资源日益稀缺,不论是新房、还是二手房,豪宅市场屡屡断供。
这让一批手握千万现金的买房人非常苦恼:关于苏州大平层豪宅的终极改善梦想,难道只能束之高阁了吗?
被称为“下一个富人区”的科技城成为苏州改善阶级的新选择,而板块内最具豪宅基因的前山澜庭已征服一大批买房人。
此前,前山澜庭就因为限价+稀缺山景资源,成为科技城最具改善价值的倒挂盘!引发全城改善客群热捧!这次新品加推,无疑让苏州人有了一次圆梦大平层豪宅的机会!
值得注意的是,这次前山澜庭加推的大平层有个特殊的标签——“无疆”。
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无疆,意味着空间的尺度宽奢。
现在苏州市场上改善产品很多,但令人失望的是一些户型连最基本的“尺度”都失准了,有的开发商随随便便做一个130、140㎡的四居室,就被打上了“大平层”的标签。
而当我看到前山澜庭约170㎡的户型,感受到巨大惊喜!“无疆”尺度+高得房率,巧妙设计颠覆了当下大平层稀缺的豪宅市场,洗牌苏州豪宅格局!
▲约170㎡户型图
约170㎡户型,五开间朝南,整个南向开间达到约16.7米,远超过一个标准篮球场的宽度!
4房2厅3卫的设计,功能性满分,同时为家庭成员留足体面的相处尺度。
整个主卧朝南,空间阔绰,配置衣帽间+独立卫浴+宽景飘窗,起居动线设计合理。且主卫尺度宽奢,可以放下豪华浴缸,搭配双台盆设计,满足多种使用习惯,非常人性化。
另外,还设计了朝南次套房,可适用于老人居住,也可以作为客房使用,非常方便。还带有宽景飘窗,非常实用。
再看其他两个次卧,都配置了宽景飘窗,采光不受影响。这样内外兼修的居所,才是成功人士对于生活的犒赏。
其实顶级豪宅,无关装修有多奢华,而在于每一处细节都与生活相融。
前山澜庭精装标准包括兰舍新风系统、松下中央空调、德系地暖、博洛尼橱柜、一键照明断电设计,这些设计都大大提升了业主的居住幸福感。
▲约140㎡样板间实景示意
可以说,前山澜庭约170㎡的无疆户型,给苏州人居带来了一个全新的豪宅界面。
此次加推的还有建面约125㎡、约140㎡的山景洋房户型。两个户型都是多开间朝南,大横厅设计全明敞亮,尺度阔绰,无论是功能的布局还是舒适性的体验,都给予了充分满足。
▲约140㎡户型图
在这两年限价背景下,以园区、狮山为首的豪宅板块,新豪宅的产品力都做了不同程度的删删减减。
也许买到了地段,但却没买到真正值得收藏的好房子。
这一次,前山澜庭宝藏级的山景大平层,终于曝光!已有一批富人闻风而动,伺机出手了!
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纵看苏州豪宅的发展历史,从金鸡湖时代,到狮子山时代,你会发现豪宅产品所在的地段都不会差,横向维度上,难分伯仲。
真正能够拉开豪宅之间差距的,还是产品力。
据了解,前山澜庭A地块加推的二批次房源,是在别墅的用地上,做大平层产品!这在苏州严格限价的大背景下,绝对是宝藏级的臻品!
▲项目鸟瞰图
• 地块容积率仅1.02,绿化率达到35%,最大楼间距能达到近53米。
以上多个数字的排列组合,给出了一个高端豪宅居住舒适度的最优解。放在苏州高端市场上对比,也只有令人称羡的份。
项目在建筑、景观等各方面的打磨,也称得上匠心独造。
建筑采用新中式建筑风格,入户门厅采用石材、铝板挑檐等材料,外立面配以米白色真石漆,大面宽玻璃栏板,简约时尚的同时,拉高了窗墙比,刷新板块新房颜值新高度。
▲项目效果图
前山澜庭A地块匠心打造苏州独一无二的坡地景观。
买在这里,就像是住进了林间景区,整个大自然,一瞬间都变成了家门口的配套。这在都市是非常奢侈的享受。
因地制宜虽是先天优势,但前山澜庭是内外兼修的。
外部有“三湖五山”环绕,内部同样打造五维园林景观,花园式组团呈现,以一条约800米健身跑道串联,最终形成“住在公园里”的生活氛围。
为业主打造全龄化社区,其中设计了森林小画家儿童主题游乐园,差异化的设计满足0-12岁儿童成长的需求,在寓教于乐中陪伴小业主的成长。
▲项目示意图
此外,豪宅的仪式感也是高标准的。
社区归家入户配有精装双大堂,负1层大堂采用同样标准装修,无论地下还是地上,让业主归家仪式感十足;全区监控系统,让家人出行更加安全。
▲项目效果图
如果说,户型+品质,构成的是豪宅的骨架,那么豪宅的底蕴,就在于板块定位以及资源配套。
科技城,是苏州城市战略发展“一核四城”之一,坐拥“三湖五山”,有人评价它是“新区继狮山之后第二个富人区”。
前山澜庭就位于科技城南部,咫尺繁华间,尽享生态优势。
此外,还有苏州金融小镇的超强配套支持,前山澜庭的业主能超前享受到“宜居、宜业、宜游、宜学”的一体化生活模式。
据官方数据显示,苏州金融小镇目前已有千亿资本入驻,引进80余家“国字号”大院大所。随着高端新兴产业入驻,行业精英人才也接踵而至,圈层价值非凡。
▲苏州金融小镇规划示意图
交通方面,前山澜庭周边约有2条高速、2条有轨电车路线,今年也迎来利好大爆发。
2020年新区发布文件提及“规划新增轨道9、11、13、18、21号线加快覆盖至科技城”。其中,地铁9号线、11号线规划经过科技城南部,预留站点距离前山澜庭非常近!当科技城全面进入轨交时代,板块能级再度爆发!
大型商业更是近在咫尺,花园天地商业中心与前山澜庭仅一路之隔,在科技城南部距离项目不远,还有文体中心、锦峰商业广场。
科技城的教育配套十分丰富,仅市重点初中就有3所,还有伊顿国际学校、苏州科技城外国语学校这样的优质教育资源。
前山澜庭作为板块的标杆产品,有着高颜值的建筑风格,终极改善的空间尺度,必将洗牌苏州现有的豪宅市场,据悉,项目已经吸引了一大批富豪关注。
最新消息:前山澜庭即将加推A地块坡地风光洋房,建面约125-170㎡。稀缺产品往往是限量的,只有少数塔尖人士才有机会得到。
聪明的人早已行动起来,前往售楼处一探究竟!
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